2020年4月新設「配偶者居住権」で老後の生活を守る！〜相談事例で解説〜 | 相続情報 | 沼津市でマネー相談を承り資産形成を支援する株式会社CRANE | 将来

配偶者居住権とは、残された配偶者が自宅に生涯または一定期間、無償で住み続けることができる権利のことです。 この権利は、遺産分割協議や遺言、家庭裁判所の審判で設定できます。

配偶者居住権を設定すると、自宅の所有権は他の相続人が取得し、自宅の評価額は「所有権」と「配偶者居住権」に分けて評価※１されます。 例えば、3,500万円の自宅の評価額が、所有権が1,500万円、配偶者居住権が2,000万円と分割されるイメージです。 この場合、奥様は2,000万円相当の「配偶者居住権」を取得し、残りの1,500万円の「所有権」をお子さんたちが取得します。

この仕組みを利用すれば、先ほどの事例は以下のように解決できます。

妻（母）： 配偶者居住権（2,000万円相当）＋現金預金1,500万円

長男： 現金預金1,000万円

長女： 現金預金1,000万円

長男・長女：所有権1,500万円

総額：7,000万円

この分割であれば、奥様は自宅に住み続けられ、さらに生活費となる現金も確保できます。 残された相続財産をめぐる争いを避け、円満な相続を実現するための有効な手段となります。